Агент з нерухомості - це експерт у галузі ринку нерухомості, який володіє спеціальними знаннями та навичками у сфері угод з нерухомістю.

Наша робота полягає в тому, щоб допомогти людям якнайкраще продати, купити, здати та орендувати об'єкт нерухомості.

Для всіх видів угод ми виконуємо наступні дії:

- професійно ведемо переговори з власниками та потенційними покупцями;
- розробляємо та проводимо індивідуальну маркетингову компанію (фото та відеозйомка, написання правильного тексту оголошення, розміщення та просування його на відкритих рекламних майданчиках та ін.);
- приймаємо дзвінки, проводимо зустрічі та покази;
- організовуємо перевірку юридичної законності документів;
- працюємо з документами: збираємо потрібні довідки, готуємо договори, взаємодіємо з нотаріусом та інше.

В залежності від виду угод ми при продажі:

- глибоко аналізуємо ринок, щоб визначити правильну ринкову ціну;
- рекомендуємо як краще підготувати об'єкт до продажу, щоб підвищити його привабливість для потенційних покупців (прибирання, ремонт, декор та ін.);
- просуваємо об'єкт не тільки на відкритих рекламних майданчиках, а й на закритих майданчиках у групах професійних агентів з нерухомості;

при покупці:

- аналізуємо потреби клієнта та підбираємо об'єкт залежно від цілей покупки;
- аналізуємо ринок, формуємо кращу пропозицію, у тому числі з джерел закритих баз професійної спільноти агентів з нерухомості;

при оренді:

- консультуємо щодо підвищення реальної орендної ставки, а також з питань оподаткування та страхування майна;
- надаємо типові шаблони договору оренди;

при наймі:

- підбираємо об'єкт відповідно до цілей та побажань клієнта. Для сімей з дітьми враховуємо інфраструктуру району, близькість шкіл та дитячих садків, паркових зон. Для працюючих клієнтів враховуємо близькість до метро та зупинки громадського транспорту тощо;
- перевіряємо благонадійність орендодавця та юридичну законність його документів.

В роботі з агентом є багато переваг. Одна з них - ви економите свій час та займаєтесь своїми улюбленими справами, поки всю клопітну роботу за вас робить агент.

Друга перевага - це ваша вигода. Агент добре орієнтується на ринку нерухомості, має доступ до баз об'єктів і може запропонувати вам найкращу пропозицію на даний момент. Пояснить перевагу того чи іншого варіанту, враховуючи переваги та недоліки при співвідношенні ціни, порахує інвестиційну привабливість об'єкта.

Третя перевага - безпека. В нашій агенціі нерухомості ми дуже багато уваги приділяємо юридичній стороні угоди. Ми дбаємо про свою репутацію та благополуччя наших клієнтів. В нашій агенції працює досвідчений профільний юрист, який займається питаннями перевірки документів продавця, орендодавця, складає договори завдатку та ін. З іншого боку, сам агент виступає третім учасником угоди, який супроводжує вас під час укладання угоди та розрахунків.

Зазвичай власник сам може продавати свій об'єкт, здавати в оренду та ін. Більшість людей продають та купляють нерухомість лише кілька разів за все своє життя, тому вони не розуміють ринок і можуть наробити багато помилок, які вплинуть на кінцевий результат від продажу та приведуть до упущення своєї вигоди.

Ще є така практика, коли декілька агентів продають один і той самий об'єкт нерухомості, з власником можуть бути тільки усні домовленості з продажу його об'єкта, а в деяких випадках таких домовленостей майже немає. Недоліками для власника такого варіанта взаємодії з агентом є те, що ніхто з цих агентів не турбується, щоб власник отримав від продажу максимальну вигоду, щоб його конфіденційність була збережена, а також про необхідність підтримувати величезний об'єм взаємодії з покупцями та агентами.

Укладення договору з агенцією нерухомості - це цивілізовані цивільно-правові відносини між двома сторонами, при виконанні яких обидві сторони отримують вигоду. Агент професійно виконує свою роботу у встановлений термін в інтересах клієнта та гарантовано отримує за свою роботу комісійну винагороду. Клієнт отримує максимум вигоди та мінімум клопоту, який зазвичай пов'язаний з процесом продажу, покупки та оренди об'єкту нерухомості.

Оскільки наші співробітники є членами Асоціації фахівців нерухомості України (АФНУ), вони регулярно проходять навчання в рамках освітніх подій, які проводить асоціація, та підтверджують свою кваліфікацію. Таким чином вони мають найбільш актуальну інформацію, що враховує зміни законодавства та ринкові зміни. Також наша агенція проводить навчання на робочому місці у форматі воркшопів, вебінарів, майстер-класів. Ми регулярно контролюємо роботу агентів по нерухомості, розбираємо випадки, працюємо над підвищенням рівня навичок конструктивної взаємодії комунікації з клієнтом, неконфліктного спілкування та ін. Отже ми піклуємось про те, щоб не тільки наші фахові знання були на висоті, але і про те, щоб максимально ефективно вирішувати проблеми клієнтів. Категорія VIP клієнтів знаходиться під особистим контролем директорки агенції Lucky Family.